Průmyslový areál se třemi moderními halami (dvě jsou ve výstavbě) o velikosti 22 005 m2, 17 472 m2 a 11 660 m2. Prostory budou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu.
Přímo ve městě Ústí nad Labem.
2 km od exitu č. 69 (a 3 km od exitu č. 72) dálnice D8 (Praha - Ústí nad Labem - Německo).
23 km od německých hranic (hraniční přechod Breitenau / Krásný Les).
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti.