Plánovaná výstavba jedné průmyslové haly o velikosti 40 900 m2. Budova byla navržena s nadstandardní světlou výškou až 12 m. Prostory budou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu. Výstavba bude realizována na míru dle požadavků budoucího nájemce. Předání prostor je možné během 9 měsíců po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí nájemní.
Budova bude postavena na jižním okraji města Rumburk, pouhých 2,5 km od německých hranic.
Necelý 1 km od výrobního závodu Benteler Automotive (výroba podvozkových a bezpečnostních dílů).
V dochozí vzdálenosti od areálu (500 m) se nachází restaurace a menší retail park se supermarketem.