Areál v současné době tvoří dvě moderní skladové haly o celkové velikosti 116 000 m2. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, distribuci či lehkou výrobu. V plánu je výstavba dalších budovy o velikosti až 16 600 m2.
Areál se nachází na východním okraji Lovosic.
V blízkosti exitu č. 45 na dálnici D8 (Praha - Ústí nad Labem - Německo).
Snadná dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka i vlaková stanice v dochozí vzdálenosti.